3198 Haus zum Kauf in Norden / Neustadt
Haus mit Einliegerwohnung, EBK, Sommergarten und Garage!
Beschreibung
Dieses sanierte Haus verfügt im Erdgeschoss über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche mit Einbauküche, einen Sommergarten mit Blick in den schönen Garten, einen Hauswirtschaftsraum und einem Zwischenraum.
Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine kleine Kochküche und ein Bad mit Dusche und ist optional möbliert.
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Garage mit elektr. Sektionaltor und Handsender 2026,
- Mähroboter 2026,
- Videoüberwachung 2026,
- Sommergarten 2025,
- Balkonkraftwerk (Dach) 2025,
- Überholung der Elektrik 2025,
- KS-Fenster, teilweise mit elektr. Roll-Läden 2003,
- Grundwasserpumpe 2025,
- Neue Dachflächenfenster 2024,
- Gastherme überholt 2011,
- Garten komplett eingezäunt,
- Dach gedämmt,
- Neue Vinylböden in Wohn-/ und Esszimmer.
Ausstattung
2-fach-ISO-KS-Fenster, teilw. mit elektr. Roll-Läden (BJ:2003/2024), Heizung und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ:2009), kleine Photovoltaikanlage(BJ:2025), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Vinyl, weiße Innentüren, Holztreppe, Garage, PKW-Einstellplatz.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands – Norden.
Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 2 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.
Sonstiges
EG: Schlafen, Wohnen, Essen, Kochen mit EBK, HW-Raum, Hobbyraum, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Diele, Flur, Garage, PKW-Einstellplatz, Nebengebäude, Gartenhaus.
DG: 2 x Schlafen, Wohnen / Essen, Kochen mit EBK, Bad mit Dusche, Diele.
Dachboden: Abstellraum.
Kontakt aufnehmen
Haus mit Einliegerwohnung, EBK, Sommergarten und Garage!
Ansprechpartner
Bergmann Immobilien
Telefon: 00494931979000
Telefax: 04931 979 009
Haus zum Kauf
| Kaufpreis 389.000 € |
| Adresse 26506 Norden / Neustadt |
| Wohnfläche ca. 180 m² |
| Zimmer 6 |
| Grundstücksfläche ca. 570 m² |
| Objekt-Nr. 3198 |
Käuferprovision zzgl. MwSt
2,38 % inkl. MwSt.
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 223,20 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Gültig bis 14.09.2034 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 4 |
| Anzahl separate WCs 1 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Zimmer 6 |
| Baujahr 1971 |
| Befeuerungsart Gas |
| Einliegerwohnung vorhanden |
| Haustiere erlaubt |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Unterkellert |
| verfügbar ab Nach Absprache |
| Verkaufstatus offen |
| Zustand teil/vollrenoviert |