2846 Gastgewerbe/Hotel zum Kauf in Neßmersiel
Restaurant mit Eigentümerwohnung und zwei möblierten Ferienwohnungen in Neßmersiel!

Beschreibung

Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Leben an der Nordseeküste.

Das Restaurant ist mit einem Gastraum, einer Theke, der Gastro-Küche, dem Aufenthaltsraum, einem Abstellraum sowie einem Gäste- und Personal-WC ausgestattet. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Zum Kücheninventar zählen unter anderem ein Gasbräter, ein 6-flammiger Ofen, eine Doppel-Fritteuse, ein Kühltresen, Gefriertruhen, der Fettabscheider, die Spülmaschine, Edelstahlboards, Stahltische, eine Saladette, eine Zapfanlage, usw..

Die vollständig möblierte Wohnung 1 ermöglicht ebenes Wohnen. Empfangen werden Sie vom offenen Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche. Ein Schlafzimmer sowie ein 2014 modernisiertes Bad mit ebener Dusche finden Sie hier vor.

Die Wohnung 2 befindet sich im Dachgeschoss und ist über einen separaten Außeneingang zu erreichen. Vom Eingangsflur gelangen Sie in den Abstellraum, das Bad mit Duschwanne sowie die Küche mit Einbauküche und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Auch diese Wohnung wird einschließlich des gesamten Mobiliars veräußert.

Die Wohnung 3 wird derzeit als Eigentümerwohnung genutzt und verfügt über ein Bad mit Dusche und Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss, die Küche mit Einbauküche und Essbereich sowie das Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Parkplätze, ein Grillplatz oder Biergarten, ein Doppelcarport und ein Nebengebäude mit Garage und Werkstatt.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster (BJ:1993/2001), Heizung- und Warmwasser mit Ölheizung (BJ:1998) und 10.000 Liter Speicher, Solarthermie (BJ:2015), Photovoltaikanlage (BJ:2010, 4,16 KW), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat und Teppich, Innentüren in Buche, Metalltreppe mit Holzstufen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Ferienort Neßmersiel.

Von hieraus erreichen Sie den Strand in wenigen Minuten. Im Ort selbst befinden sich Restaurants, Cafés und kleine Einkaufsmöglichkeiten.

Von Neßmersiel fahren die Fähren zur Insel Baltrum.

Sonstiges

Baujahr: 1942
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung

Restaurant:

EG: Gastraum mit Theke, Gastro-Küche, Damen-WC, Herren-WC, Biergarten/Grillplatz, Aufenthaltsraum, Abstellraum, Parkplätze.

DG: Personal-WC.

Wohnung 1 (ca. 65 m²):

EG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen mit EBK, Bad mit ebener Dusche (BJ:2014), Terrasse.

Wohnung 2 (ca. 65 m²):

DG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen mit EBK, Abstellraum, Bad mit Duschwanne, Diele.

Wohnung 3 (Eigentümerwohnung, ca. 56 m²):

DG: Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen mit EBK, Bad mit Dusche und WA, Gäste-WC, Diele.

Spitzboden: Abstellraum.

Nebengebäude:

EG: Garage, Werkstatt, Doppelcarport.

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Restaurant mit Eigentümerwohnung und zwei möblierten Ferienwohnungen in Neßmersiel!

Ansprechpartner

Bergmann Immobilien Ltd.

Telefon: 0 49 31 / 979 000
Telefax: 0 49 31 / 979 009

info@Bergmann-Immobilien-Norden.de

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Gastgewerbe/Hotel zum Kauf

Kaufpreis 315.000 €
Adresse 26553 Neßmersiel
Wohnfläche ca. 320 m²
Zimmer 10
Gesamtfläche ca. 320 m²
Grundstücksfläche ca. 615 m²
Objekt-Nr. 2846

Käuferprovision inkl. MwSt

5,95 %

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 10
Baujahr 1942
Befeuerungsart Öl
Einliegerwohnung vorhanden
Gastterrasse
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2014
Seniorengerecht
Zustand gepflegt

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