2915 Büro/Praxis zur Miete in Neßmersiel
NEßMERSIEL! - Vielseitig nutzbare Geschäftsräume in stark frequentierter Lage!

Beschreibung

Das Ladenlokal bietet zahlreiche Möglichkeiten. Eine Nutzung als Einzelhandel, Büro, Café oder Ähnliches ist möglich.

Durch die gut frequentierte Lage werden nicht nur die Bewohner und Feriengäste im Ort Neßmersiel auf Sie aufmerksam.

Auch der Durchgangsverkehr zwischen den Küstenorten Norddeich und Dornumersiel führt direkt an der Immobilie entlang.

Zusätzlich zur Gewerbefläche verfügt das Ladenlokal über Damen- und Herrentoiletten.

Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Zuzüglich zur Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von monatlich 50,00 € sind die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Gas und Wasser zu zahlen.

Optional kann ein weiterer, direkt angrenzender Raum, in einer Größe von ca. 45 m² mit separatem Außeneingang für eine monatliche Kaltmiete von 50,00 € mitgemietet werden.


Besichtigungstermine können gerne, unter Einhaltung der Kontaktbeschränkungen sowie Vorgaben zum Schutz der Gesundheit, vereinbart werden.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken abgehängt, Wände tapeziert, Fußböden mit Laminat und Teppich, Innentüren in Buche.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Ferienort Neßmersiel.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeiteinrichtungen, Geschäfte und Speiselokale.

Von hieraus erreichen Sie den Strand sowie den Hafen in wenigen Minuten.

Vom Hafen aus fahren die Fähren zur Insel Baltrum.

Sonstiges

Baujahr: 1930
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

EG: Verkaufsraum oder Büro, Abstellraum, Damen- und Herren-WC, Personal-WC.

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NEßMERSIEL! - Vielseitig nutzbare Geschäftsräume in stark frequentierter Lage!

Ansprechpartner

Bergmann Immobilien Ltd.

Telefon: 0 49 31 / 979 000
Telefax: 0 49 31 / 979 009

info@Bergmann-Immobilien-Norden.de

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Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 250 €
Nebenkosten 50 €
Miete inkl. NK 300 €
Adresse 26553 Neßmersiel
Gesamtfläche ca. 70 m²
Bürofläche ca. 60 m²
Objekt-Nr. 2915

Mieterprovision inkl. MwSt

3,57 MM

Ausstattung

Baujahr 1930
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab Kurzfristig möglich

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