3167 Haus zum Kauf in Esens
Landhaus mit 2 Wohnungen, Scheune, 2 Schuppen und 6 ha Land!

offen

Beschreibung

Es handelt sich um ein landwirtschaftliches Gebäude mit zwei getrennten Wohneinheiten, jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss.

Die Dachgeschosswohnung wurde 2010 umfassend modernisiert.

Das Grundstück umfasst über 5.000 qm direkt am Haus und
weitere ca. 5,5 ha landwirtschaftliche Fläche. Teils direkt angrenzend, teils in der Umgebung.

Weitere Gebäude auf dem Grundstück:

- Scheune (20 m × 16 m), BJ: 1950,
- Schuppen mit 2 Garagen (16 m × 20 m), BJ: 1978,
- Schuppen (16 m × 8 m), BJ: 1983,
- Gartenhaus (4,5 m × 7 m), BJ: 1995,
- Carport (6,50 m × 9 m), BJ: 2002.

Ausstattung

2- und 3-fach-ISO-KS-Fenster, teilw. Roll-Läden, Heizung und Warmwasser mit 2 Brennwert-Gastherme, Photovoltaikanlage möglich, teilw. Fußbodenerwärmung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Teppich, Innentüren in Buche und Eiche, Holztreppe, Carport, 2 Garagen, mehrere PKW-Einstellplätze.

Lage

Das ehemalige Hofgebäude befindet sich in der Gemeinde Esens.

Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.

Sie erreichen in ungefähr zehn Autominuten die Küste.

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Landhaus mit 2 Wohnungen, Scheune, 2 Schuppen und 6 ha Land!

Ansprechpartner

Bergmann Immobilien

Telefon: 0 49 31 / 979 000
Telefax: 0 49 31 / 979 009

anfragen@bin26.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 549.000 €
Adresse 26427 Esens
Wohnfläche ca. 235 m²
Zimmer 7
Nutzfläche ca. 400 m²
Grundstücksfläche ca. 60.000 m²
Objekt-Nr. 3167

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 127,80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 02.06.2035

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1964
Befeuerungsart Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab Nach Absprache
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert