2804 Haus zum Kauf in Zetel
Haus mit zwei Wohnungen, EBK und Garage in zentraler Sackgassenlage!

Beschreibung

Dieses Haus eignet sich für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur vollständigen oder teilweisen Vermietung.

Beide Wohnungen sind mit separaten Heizungsanlagen (DG BJ:2015) ausgestattet und teilen sich auf in drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne (EG 2016 modernisiert), ein separates Gäste-WC sowie Abstellräume.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die Dachgeschosswohnung über eine Loggia.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der ca. 60 m² große Dachboden.

Eine Garage mit Werkstatt sowie sechs PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster mit Sprossen und Roll-Läden, 2 x Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (1xBJ:2015), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Laminat, Innentüren in Eiche (hell), Kunststeintreppe.

Lage

Die Gemeinde Zetel ist eine der reizvollsten Landstriche des Landkreises Friesland.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen für Kinder, Jugendliche und Erwachsene sind fußläufig zu erreichen.

Den Jadebusen, die ca. 190 km² große Meeresbucht, erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Die Stadt Varel ist ca. 12 km und die Stadt Wilhelmshaven ca. 15 km entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1986
Energiekennwert: 117,70 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D

Wohnung 1 - EG (ca. 140 m²): 3 x Schlafen, Wohnen / Essen, Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele, Garage, 3 x PKW-Einstellplatz.

Wohnung 2 - DG (ca. 125 m²): 3 x Schlafen, Wohnen / Essen, Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Heizungsraum, Diele, 3 x PKW-Stellplatz.

Spitzboden: Abstellraum (ca. 60 m²).

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Ansprechpartner

Bergmann Immobilien Ltd.

Telefon: 0 49 31 / 979 000
Telefax: 0 49 31 / 979 009

info@Bergmann-Immobilien-Norden.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 299.000 €
Adresse 26340 Zetel
Wohnfläche ca. 265 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche ca. 750 m²
Objekt-Nr. 2804

Käuferprovision inkl. MwSt

5,95 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 117,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 08.04.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1986
Befeuerungsart Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2016
Seniorengerecht
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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