2855 Haus zum Kauf in Friedeburg
Gepflegtes Haus mit neuer EBK und Garage in zentraler Wohnlage!

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte und gemütliche Haus besticht mit einer guten Ausstattung!

Empfangen werden Sie durch die Diele mit Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses und der Treppe zum Dachgeschoss. Von hieraus erreichen sie ein großes Schlafzimmer, einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, eine Küche mit heller, neuer Einbauküche und Speisekammer sowie das direkt angrenzende Wohnzimmer mit Zugang in den Garten.

Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf die Loggia, ein WC sowie zwei Abstellräume erwarten Sie im Dachgeschoss.

Der Dachboden dient als zusätzlicher Abstellraum und ist vollständig gedämmt.

Eine Garage mit Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster und Roll-Läden, 60 mm Hohlschichtdämmung, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ:2011), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich und Vinyl, Innentüren in Eiche, Kunststeintreppe.

Lage

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Friedeburg, "das grüne Tor zur Nordsee". Friedeburg ist eine Gemeinde im Landkreis Wittmund und trägt die Auszeichnung "Staatlich anerkannter Erholungsort".

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Kirchen und Museen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Städte Wilhelmshaven, Wittmund und Wiesmoor sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Küstenorte Bensersiel, Neuharlingersiel und Harlesiel mit Fähranbindungen zu den Inseln Langeoog, Spiekeroog und Wangerooge sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Baujahr: 1986
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

EG: Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen mit neuer EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Garage, PKW-Einstellplatz.

DG: 3 x Schlafen, 2 x Abstellraum, WC, Diele.

Spitzboden: gedämmt, Abstellraum.

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Ansprechpartner

Bergmann Immobilien Ltd.

Telefon: 0 49 31 / 979 000
Telefax: 0 49 31 / 979 009

info@Bergmann-Immobilien-Norden.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 229.000 €
Adresse 26446 Friedeburg
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 880 m²
Objekt-Nr. 2855

Käuferprovision inkl. MwSt

5,95 %

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1986
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2011
Seniorengerecht
verfügbar ab Ende 2020
Zustand gepflegt

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