2992 Haus zum Kauf in Südbrookmerland
3 HÄUSER mit 12 vermieten Wohnungen und 7 Garagen in ruhiger und zentraler Wohnlage!

Beschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei Häuser mit jeweils zwei Erd- und zwei Dachgeschosswohnungen sowie sieben Garagen und diverse Außenabstellräume.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über ein oder zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie die Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse. Pflegeleichte Gartenflächen sind ebenfalls vorhanden.

In die Dachgeschosswohnungen gelangen Sie über geflieste Betontreppen. Von der Diele aus sind das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche bzw. Wanne, ein Abstellraum sowie die Wohnküche zu erreichen.
Über eine weitere Betontreppe ist das zweite Dachgeschoss zu erreichen, welches als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Alle Wohnungen verfügen über separate Hauptzähler (Strom, Gas und Wasser) sowie über separate Brennwert-Gasthermen (BJ:2019).

Zudem sind alle Wohnungen und Garagen derzeit unbefristet vermietet.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster, 12 x Heizung mit Brennwert-Gastherme (BJ:2019), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise gestrichen, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Teppich und PVC, Innentüren in Eiche, Betontreppen (gefliest).

Lage

Dieses Haus befindet sich in Victorbur, einem Ort der Gemeinde Südbrookmerland.

Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Gemeinde Südbrookmerland liegt im Nordwesten Niedersachsens zwischen den Städten Aurich und Emden.

Sonstiges

Baujahr: 1996
Energiekennwert: 179,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: F

Haus 1 (ca. 300 m²):

Wohnung 1 (ca. 65 m²):

EG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Terrasse, HWR / Abstellraum, Außenabstellraum, Bad mit Dusche, Diele, PKW-Einstellplatz.

Wohnung 2 (ca. 85 m²):

DG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Abstellraum, Bad mit Wanne, Diele.

2. DG: Schlafen.

Wohnung 3 (ca. 65 m²):

EG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Terrasse, HWR / Abstellraum, Außenabstellraum, Bad mit Dusche, Diele, PKW-Einstellplatz.

Wohnung 4 (ca. 85 m²):

DG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Abstellraum, Bad mit Wanne, Diele.

2. DG: Schlafen.

Haus 2 (ca. 300 m²):

Wohnung 5 (ca. 65 m²):

EG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Terrasse, HWR / Abstellraum, Außenabstellraum, Bad mit Dusche, Diele, PKW-Einstellplatz.

Wohnung 6 (ca. 85 m²):

DG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Abstellraum, Bad mit Wanne, Diele.

2. DG: Schlafen.

Wohnung 7 (ca. 65 m²):

EG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Terrasse, HWR / Abstellraum, Außenabstellraum, Bad mit Dusche, Diele, PKW-Einstellplatz.

Wohnung 8 (ca. 85 m²):

DG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Abstellraum, Bad mit Wanne, Diele.

2. DG: Schlafen.



Haus 3 (ca. 300 m²):

Wohnung 9 (ca. 65 m²):

EG: 2 x Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Terrasse, HWR / Abstellraum, Außenabstellraum, Bad mit Dusche, Diele, PKW-Einstellplatz.

Wohnung 10 (ca. 85 m²):

DG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Abstellraum, Bad mit Wanne, Diele.

2. DG: Schlafen.

Wohnung 11 (ca. 65 m²):

EG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Terrasse, HWR / Abstellraum, Außenabstellraum, Bad mit Dusche, Diele, PKW-Einstellplatz.

Wohnung 12 (ca. 85 m²):

DG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Abstellraum, Bad mit Wanne, Diele.

2. DG: Schlafen.

Nebengebäude:

7 x Garage, 2 x Abstellraum an der Garage.

Kontakt aufnehmen

3 HÄUSER mit 12 vermieten Wohnungen und 7 Garagen in ruhiger und zentraler Wohnlage!

Ansprechpartner

Bergmann Immobilien Ltd.

Telefon: 0 49 31 / 979 000
Telefax: 0 49 31 / 979 009

info@Bergmann-Immobilien-Norden.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 1.250.000 €
Adresse 26624 Südbrookmerland
Wohnfläche ca. 900 m²
Zimmer 34
Grundstücksfläche ca. 2.200 m²
Objekt-Nr. 2992

Käuferprovision inkl. MwSt

5,95 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 179,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 14.09.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 12
Anzahl Schlafzimmer 22
Anzahl Zimmer 34
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Modernisierungen 2019
Seniorengerecht
Vermietet

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