2849 Haus zum Kauf in Norden
Saniertes Haus mit Garage in ruhier Wohnlage!

Beschreibung

Dieses vollständig sanierte Haus eignet sich ideal für die Familie oder auch als Altersruhesitz mit der Möglichkeit zum ebenen Wohnen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, welches ebenfalls als Gewerbe- oder Hobbyraum genutzt werden kann, ein Gäste-WC, ein Büro, ein Bad mit ebener Dusche sowie ein ca. 35 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Küchenanschlüssen, Fußbodenheizung und Blick in den Garten. Zudem finden Sie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage vor.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und einen Flur.

Der Dachboden ist vollständig gedämmt und kann als Abstellraum genutzt werden.

Ein Kellerraum, in dem sich die Heizungsanlage befindet, ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster mit Sprossen und Roll-Läden (teilw.), Heizung- und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ:2008), Fußbodenheizung (Wohnen und Kochen), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Innentüren in Weiß, Holztreppe.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Norden.

Die Stadt Norden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Bummeln ein.

Norddeich ist ca. 6 KM entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Sonstiges

Baujahr: 1963
Energiekennwert: 137,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

KG : 1 Raum (Heizung).

EG: Schlafen / Gewerbe- oder Hobbyraum, Wohnen / Essen, Kochen, HWR / Abstellraum, Büro, Bad mit ebener Dusche, Gäste-WC, Diele, Garage, PKW-Einstellplatz.

DG: 2 x Schlafen, Bad mit Dusche, Diele.

Spitzboden: Abstellraum, gedämmt!

Kontakt aufnehmen

Saniertes Haus mit Garage in ruhier Wohnlage!

Ansprechpartner

Bergmann Immobilien Ltd.

Telefon: 0 49 31 / 979 000
Telefax: 0 49 31 / 979 009

info@Bergmann-Immobilien-Norden.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 297.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohnfläche ca. 130 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 900 m²
Objekt-Nr. 2849

Käuferprovision inkl. MwSt

5,95 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 137,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 18.11.2028

0200400+

Ausstattung

Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1963
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2019
verfügbar ab Kurzfristig möglich
Zustand teil/vollsaniert

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.