2813 Haus zum Kauf in Osteel
PFERDEFREUNDE AUFGEPASST! Neuwertiges Haus mit ElWo, Pferdestall und ca. 1 ha Weideland!

Beschreibung

Das kernsanierte Anwesen mit altem Baumbestand wird Sie überzeugen!

Der ursprüngliche Hofplatz ist noch aus dem 19. Jahrhundert.

1960 ist der ältere Hof mit überwiegend den alten Klinkern neu aufgebaut worden.

Ca. 1998 wurde das Objekt vollständig entkernt und anschließend einschließlich Betonboden-ISO-Estrich, Fenstern, Türen, Kanal, Elektroinstallationen, Gas, Wasser (also alles außer einigen Stützwände, Ständerwerk und einige dekorative Deckenbalken) neu aufgebaut.

Einlieger-/Altenteilerwohnung mit möglicher Verbindung über den Hauwirtschaftsraum. Ausbauvorbereitung einschließlich Architektenzeichnung und schon Teilgenehmigung über dem jetzt sowohl als Lager, Einliegerwohnung und Büro ausgebauten Wirtschaftsbereich.

Die Remise wurde im klassischen Stil mit altem Ständerwerk neu aufgebaut.

Ein vorbildlicher Offenstall an der Remise im gleichen Stil mit drainiertem Paddock (Freilauf) ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, teilw. Fußbodenerwärmung, Kachelkamin, Sauna, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Parkett, Fliesen und Laminat, Innentüren in Weiß und Kiefer im Landhausstil, Holztreppe, Netzfreischaltung im Schlafzimmer, hochwertige Lagerflächen, teilw. mit Sektionaltor, Kanalanschluss, Brauchwasserzisternen.

Lage

Der Resthof befindet sich in einer grünen Wohnlage, in zweiter Dorfzeile, naturnah, mit guter infrastruktureller Anbindung, der Samtgemeinde Brookmerland.

Schön eingebettet im historischen dörflichen "Upstreek". Großer alter Baumbestand, Biotop-See mit Liegewiese. Streuobstwiese nach pomologischem Maßstab, Sanddornanpflanzungen auf Wall um den See, Eibenhecke auf Sichtschutzwall Richtung 450 m entfernter Bundesstraße.

Ein Kindergarten und die Grundschule sind ca. 400 Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Marienhafe oder in der Stadt Norden. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bis zur Stadt Norden sind es ca. 6 KM, bis Marienhafe ca. 2 KM und bis zum Hafen in Norddeich ca. 12 KM.

Sonstiges

Baujahr: 1998
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

EG: 8 x Zimmer, Wohnen, Essen, Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche, Wanne und Sauna, Gäste-WC, Diele, Carport, PKW-Einstellplatz, Nebengebäude, Gartenhaus, Werkstatt.

DG: 5 x Schlafen, Bad mit Wanne, WC, Diele, Abstellraum.

Spitzboden: Abstellraum.

Einliegerwohnung:

EG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen mit EBK, Diele, Bad mit ebener Dusche, Gäste WC.

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Ansprechpartner

Bergmann Immobilien Ltd.

Telefon: 0 49 31 / 979 000
Telefax: 0 49 31 / 979 009

info@Bergmann-Immobilien-Norden.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 479.000 €
Adresse 26529 Osteel
Wohnfläche ca. 325 m²
Zimmer 16
Nutzfläche ca. 500 m²
Grundstücksfläche ca. 10.000 m²
Objekt-Nr. 2813

Käuferprovision inkl. MwSt

5,95 %

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 8
Anzahl Zimmer 16
Barrierefrei
Baujahr 1998
Befeuerungsart Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Seniorengerecht
verfügbar ab Kurzfristig möglich

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