2839 Haus zum Kauf in Norden
PFERDEFREUNDE AUFGEPASST! Neuw. Haus mit ElWo, Pferdestall und ca. 1,25 ha Weideland in Küstennähe!

Beschreibung

Dieses große Haus mit Stallungen ist ein Paradies für Pferdefreunde!

Die großzügige Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit zum ebenen Wohnen.

Das große Wirtschaftsgebäude bietet Platz für Landmaschinen, Heu, Stroh und zur Unterbringung mehrerer Pferde.

Der Pferdestall mit einer Größe von 18 mal 33 Meter ist aufgeteilt in eine großzügige Sattelkammer (3 x 8 Meter), neun Pferdeboxen (4 x 5 Meter), vier davon mit direktem Zugang zum ca. 275 m² großen Paddock sowie ein Heulager (ca. 300 m²) im Dachgeschoss.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1,25 Hektar verfügt über einen alten Baumbestand, Wiesen, einen Reit- und Springplatz.

Optional können die Photovoltaikanlage miterworben, weitere vier Hektar Weideland hinzugepachtet und vorhandene landwirtschaftliche Geräte übernommen werden.

Das Haupthaus wurde im Jahre 2003 erbaut. Die Einliegerwohnung im Jahre 1995 und das Wirtschaftsgebäude im Jahre 1968.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster mit Sprossen, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ländlichen Sackgassenlage der ältesten Stadt Ostfrieslands - Norden.

Entlang des Hofes führen diverse Rad- und Wanderwege.

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur einige Minuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind in Kürze zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 5 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Sonstiges

Baujahr: 2003
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Haupthaus (ca. 160 m²):

EG: Schlafen / Büro, Wohnen mit Kamin, Essen / Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Vorraum, Bad mit Dusche, Diele, Garage, Nebengebäude, Stall, Gartenhaus.

DG: 3 x Schlafen, Büro, Bad mit Dusche und Wanne, Diele.

Spitzboden: Abstellraum!

Einliegerwohnung (ca. 140 m²):

EG: 2 x Schlafen, Wohnen mit Kamin, Essen / Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, große Diele, Bad mit Dusche und Wanne, Garage.

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PFERDEFREUNDE AUFGEPASST! Neuw. Haus mit ElWo, Pferdestall und ca. 1,25 ha Weideland in Küstennähe!

Ansprechpartner

Bergmann Immobilien Ltd.

Telefon: 0 49 31 / 979 000
Telefax: 0 49 31 / 979 009

info@Bergmann-Immobilien-Norden.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 530.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohnfläche ca. 300 m²
Zimmer 9
Grundstücksfläche ca. 25.000 m²
Objekt-Nr. 2839

Käuferprovision inkl. MwSt

5,95 %

Ausstattung

Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Zimmer 9
Baujahr 2003
Befeuerungsart Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
verfügbar ab Kurzfristig möglich

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