2630 Haus zum Kauf in Norden
Hochwertiges Haus mit 3 Wohnungen, EBK, Kamin, Garage und Bungalow!

Beschreibung

Sie suchen ein Haus für die große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig!

Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kaminzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und Essbereich.

Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum und vier weitere Räumen.

Eine Garage und ein Gartenhaus vervollständigen das großzügige Erdgeschoss.

Der mit viel Liebe angelegte Garten und die große, sonnige Terrasse laden zum Entspannten Verweilen ein.

Die großzügige Eigentümerwohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei.

Das Dachgeschoss verfügt über eine vermietete Wohnung und ein Apartment.

Der Bungalow (BJ:1947) ist ebenfalls langjährig vermietet.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster mit Sprossen, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ:2002+2003), Fußbodenheizung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Teppich, weiße Innentüren, Kunststeintreppe.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands - Norden.

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 4 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Sonstiges

Baujahr: 1981
Energiekennwert: 186,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Wohnung 1 – Erdgeschoss:

KG: Heizungsraum, HWR und 4 weitere Räume.

EG: 2 x Schlafen, Wohnen, Essen und Kochen mit EBK (BJ:2016), Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele, Garage, Gartenhaus, PKW-Einstellplatz.


Wohnung 2 – Dachgeschoss:

DG: Schlafen, Wohnen mit Loggia, Essen und Kochen mit EBK, Abstellraum, Bad mit Dusche und WA.


Wohnung 3 – Dachgeschoss:

DG: Schlafen / Wohnen mit Loggia / Essen und Kochen, Bad mit Dusche und WA.

Spitzboden: Abstellraum, Studio, gedämmt.


Bungalow (ca. 100 m²)

KG: 1 Raum.

EG: 2 x Schlafen, Wohnen, Essen und Kochen mit EBK, Windfang, Bad mit Dusche und WA, Garage.

DG: Abstellraum.

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Hochwertiges Haus mit 3 Wohnungen, EBK, Kamin, Garage und Bungalow!

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Ansprechpartner

Bergmann Immobilien Ltd.

Telefon: 0 49 31 / 979 000
Telefax: 0 49 31 / 979 009

info@Bergmann-Immobilien-Norden.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 398.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohnfläche ca. 250 m²
Zimmer 10
Grundstücksfläche ca. 1.100 m²
Objekt-Nr. 2630

Käuferprovision inkl. MwSt

5,95 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 186,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2003
Gültig bis 29.06.2019

0200400+

Ausstattung

Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Zimmer 10
Baujahr 1981
Befeuerungsart Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2003
Seniorengerecht
Unterkellert
Zustand gepflegt

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