2693 Haus zum Kauf in Norden
Arbeiten und Wohnen im Gewerbegebiet Leegemoor!

Beschreibung

Das gepflegte Haus verfügt über eine durchdachte Aufteilung.

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich neben einer Küche mit Essbereich und Zugang in den Sommergarten, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in drei unterschiedlich große Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie eine Diele.

Der Erbbauzins für das Grundstück beläuft sich auf 1.076,00 € jährlich.

Die Anmeldung eines Gewerbes ist erforderlich.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster mit Sprossen und Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Fußbodenheizung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Laminat, Innentüren in Eiche (hell).

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Norden.

Die Stadt Norden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen bummeln ein.

Norddeich ist ca. 6 KM entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Sonstiges

Baujahr: 1999
Energiekennwert: 154,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

EG: 2 x Schlafen, Wohnen mit Kamin, Kochen mit EBK, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele, Bad mit Dusche, Nebengebäude, Halle, Werkstatt, PKW-Einstellplätze.

DG im Rohbau: 3 x Schlafen, Wohnen, Kochen, HWR/Abstellraum, Bad mit Dusche, Diele.

Halle: 7,80 m x 20,00 m.

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Ansprechpartner

Bergmann Immobilien Ltd.

Telefon: 0 49 31 / 979 000
Telefax: 0 49 31 / 979 009

info@Bergmann-Immobilien-Norden.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 249.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohnfläche ca. 155 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 3.100 m²
Objekt-Nr. 2693

Käuferprovision inkl. MwSt

5,95 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 154,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 18.10.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Barrierefrei
Baujahr 1999
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Seniorengerecht
verfügbar ab Kurzfristig möglich

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